板橋、土城Q2房市交易集中捷運站及新板特區(qū)

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北縣房地產(chǎn)市場的板橋與土城在今年第二季交易市場中，板橋的買賣案件較第一季增加19%，依然維持熱絡(luò)程度。

臺北縣板橋地政事務(wù)所統(tǒng)計2010年第2季板橋市及土城市房地買賣交易情形，板橋市買賣案件量3112件，土城市買賣案件量1412件，全季買賣案件量與2009年同期大致相當，但與第1季相較則分別成長19%、7.1%。

臺北縣板橋地政事務(wù)所主任王聖文表示，分析交易量較上期成長原因，主要是因整體經(jīng)濟持續(xù)好轉(zhuǎn)，進而帶動不動產(chǎn)市場交易，另外受到臺北市中心房價持續(xù)高漲，也促使部份購屋需求進入板橋、土城地區(qū)。

此外，隨著板橋車站冠德環(huán)球購物中心進駐、遠東通訊園區(qū)第一期的完工、江翠北側(cè)重劃區(qū)的開發(fā)，加上轄區(qū)內(nèi)包括環(huán)狀捷運線、捷運延伸頂埔線、萬大捷運線、土城交流道拓寬連接特2號道路，多項重大公共建設(shè)的規(guī)劃或興建，更加提升交通運輸?shù)谋憷裕瑢秴^(qū)內(nèi)不動產(chǎn)市場發(fā)展具正面效益。
 

據(jù)該所市場調(diào)查結(jié)果，板橋市大致上仍以捷運沿線及新板特定區(qū)週邊區(qū)交易較為熱絡(luò)，包括文化路、民生路、雙十路、中山路、中正路、四川路一帶，中古公寓成交行情毎坪平均約20-24萬元，大樓毎坪約26-32萬元，新成屋毎坪約35-45萬元；與板橋市區(qū)僅一橋之隔的溪崑地區(qū)，中古公寓毎坪約14-15萬元，中古華廈大樓毎坪約16-18萬元。

土城市交易主要還是集中於海山捷運站一帶區(qū)域，包含學府路、裕民路、中央路一段範圍，中古公寓成交行情毎坪平均約16-18萬元，大樓成交行情毎坪約19-22萬元，鄰近金城路二段、三段區(qū)域，中古公寓毎坪約14-16萬元，中古華廈大樓毎坪約16-19萬元，整體交易價格微幅上揚。